Was gehört zu meinem Unterhalt?
Kleine Schäden und Mängel, deren Behebung keine besonderen Fachkenntnisse erfordern und daher durch Mieterinnen und Mieter grundsätzlich selbst behoben werden können.
Darunter fallen zum Beispiel:
- Das Anziehen einer lockeren Schraube bei einer Steckdose oder bei einem Schalter
- Alle Arten von Leuchtmitteln ersetzen
- Das Schmieren von Scharnieren und Türschlössern
- Reinigen des Filters des Dampfabzuges sowie wechseln des Filters gemäss Wartungsvorgabe
- Defekte Brauseschläuche ersetzen
- Entstopfen von Wasserabläufen
- Entkalken und ersetzen des Strahlreglers des Wasserhahns
Diese Arbeiten bitte Regelmässig in euren Wohnungen durchführen: Kleiner Unterhalt in der Wohnung
Finanzielles
Kleinteile wie Backbleche, Filter beim Dampfabzug oder Duschschläuche etc. müssen von Mieterinnen und Mietern ersetzt werden. Die Kostengrenze für Kleinteile ist im Haus EinViertel bei CHF 150.– angesetzt.
Die Mieterin, der Mieter muss Kleinteile auch dann auf eigene Kosten ersetzen, wenn deren Lebensdauer bereits abgelaufen ist. Spätestens beim Auszug bzw. vor der Wohnungsabgabe muss alles in Ordnung sein, was unter den sogenannten «kleinen Unterhalt» fällt.
Das detaillierte Merkblatt ist hier auf der n’cloud abgelegt.
Folgende Artikel können beim Hausdienst bezogen werden: Preisliste Material kleiner Unterhalt
Tipps & Tricks
| Titel | Beschreibung | Regelmässigkeit | Bilder |
|---|---|---|---|
| Duschabfluss | Um Verstopfungen (v.a. durch Haare) im Duschabfluss zu verhindern, müssen die Einzelteile regelmässig herausgenommen und gereinigt werden. | Monatlich |  |
| WC Lüfter | Um die Durchlässigkeit des Abluftfilters zu Gewährleisten muss man diesen Regelmässig reinigen (Absaugen) | 4x Jährlich |   |
| Dunstabzughaube Küche | Um die Funktion des Dunstabzugsfilters zu Gewährleisten muss man diesen Regelmässig reinigen (Waschen) | 4x Jährlich | TBA |
| Wasserhahnfilter Küche | Zum Entkalken muss man den Filter im Wasserhahn herausschrauben, am besten geht das mit einem 20 Rappen Stück. | 2x Jährlich | TBA |
Falls du auch einen Tipp für den Unterhalt hast, dann darfst du ihn gerne in folgendem Word-File platzieren.
Link: Tipps & Tricks Unterhalt
Vorgehen
- Word öffnen
- Tipp einfügen
- Word speichern
- Word wieder hochladen
Wir schauen regelmässig rein und wenns passt, fügen wir deinen Tipp hinzu :). Die anderen Bewohner freut’s!
Nützliche Links
- Merkblatt Abfluss verstopft
- Pflegeanleitung für geölte mineralische Fussböden
- Küchengeräte
- Wartung Küchenarmatur
- Küchenabdeckung
- Reinigungsanleitung Keramik und Armaturen
Anmerkungen & Fragen nehmen wir gerne über unsere Email unterhalt@einviertel-gesewo.ch entgegen.
